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28人卖房被同一买家骗3000万元 - 深圳新闻,香港新闻,新闻频道-香蕉大发不时彩乐点彩票(WWW.SZHK.COM)

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28人卖房被同一买家骗3000万元 - 深圳新闻,香港新闻,新闻频道-香蕉大发不时彩乐点彩票(WWW.SZHK.COM) 将房子售出只收回定金,房子已过户到买主手上,多次催款仍无结果,要求与买方见面遭拒绝后,熊师长教师终于意识到可能上当了,随即报案,结果发明受害者并不止自己一人,今朝已查明有27人和他状况相同,且买主都是同一人,涉案金额在3000万元阁下。深圳南山警方已控制涉嫌欺骗的买方刘某初,及担保公司人员张某伟等人,案件在进一步查询拜访中。 将房子售出只收回定金,房子已过户到买主手上,多次催款仍无结果,要求与买方见面遭拒绝后,熊师长教师终于意识到可能上当了,随即报案,结果发明受害者并不止自己一人,今朝已查明有27人和他状况相同,且买主都是同一人,涉案金额在3000万元阁下。深圳南山警方已控制涉嫌欺骗的买方刘某初,及担保公司人员张某伟等人,案件在进一步查询拜访中。 声称企业贷无 典质证实 今年2月熊师长教师经由过程中联地产与刘某初签订了房屋生意合同,当时买方表示以公司名义购买可全额付现,熊师长教师认为这样做于己方有利便赞成了。 据熊师长教师称,中联地产没有供给是哪家公司委托刘某初购买房屋的证实,但死力保荐刘某初,表示其名下有多处物业,信誉优越,可以信赖。在买房时刘某初抛出 企业贷 的概念,表示可以用公司房产的名义作典质进行贷款,可以对业主全额付款,而且周期比小我名义买房要快。熊师长教师遂信以为真。 据介绍,交易过程中,中联地产指定的卓竞担保公司供给担保。在解决公证书、过户等手续时,中联地产也没有向业主供给委托书及过户资料,熊师长教师在数次要求刘某初供给银行承诺付款书时获得的答复是,公司购房是新兴贷款,银行不会供给任何注解已接收房产典质申请的证实回执文件,同时也没有银行承诺付款书。签约时,刘某初便以银行贷款尚未到账加以推托,熊师长教师遂只收了定金,就签订了房屋生意合同。 买家随即典质房产转移资产 实际上张某伟在解决赎楼及过户后将房产证私自交给了刘某初。刘某初将房产典质给其他企业和小我,并逐渐转移家当。查询拜访显示,刘某初以三润公司、富大伟业公司的名义买房,而公司法人代表则是其亲属,今朝名下共有二十余套物业,个中有两家典质给银行,余下的都已典质给小我或企业。在多次追款无果后,7月10日,熊师长教师向南山派出所报案,随后刘某初及张某伟等人被警方控制。 昨日下昼,与熊师长教师有相同遭遇的20余人在南山派出所外焦急等待,在据说可能受到欺骗时,孙师长教师十分惊慌: 多年蓄积难道要受愚光? 孙师长教师坦言卖房时并不懂得公司买房的政策,当时中介公司海王城地产也曾鼎力推荐,所以认为会满有把握,没想到最终仍不免上当。据懂得,除中联地产及海城王地产外,家家顺,世华,家园等多家地产中介公司也涉入个中,涉及区域除盐田外各区都有,宝安、南山最多。 涉事地产公司回应 员工应用了行业破绽 中联地产公司法务责任人孔磊表示,对于刘某初以及张某伟等人涉嫌欺骗一事,公司今朝也在协助警方查询拜访。对于在此次事宜中经由过程中联与刘某初签订合同的业主,公司已将佣金返还业主。孔磊认为发生这样的工作原因在于应用了行业破绽,在买主资金来源方面缺乏监管。 律师说法 担保公司应当承担赔偿责任 广东创基律师事务所合股人赵绍华律师介绍,从案情分析看,刘某初在买房之初就没有实行合同的意图,只是经由过程合同欺骗的方法取得房屋的所有权,然后应用骗取的房屋进行贷款,具有不法占领他人家当的目的,相符合同欺骗罪的特点,其与受害人签订的房屋生意合同无效。担保公司本来是为刘某初购买房屋供给担保的,但因为其协助刘某初进行欺骗,刘某初与受害人签订的房屋生意合同无效,受害人与担保公司签订的担保合同也是无效的。因担保公司的错误造成当事人的损失,担保公司应当承担赔偿责任。

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